Oceana · Yurbban Hospitality Group

Su inversión.
Gestionada
por expertos.

Your investment.
Managed
by experts.

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24 activos en operación assets in operation
1.514 habitaciones operativas operative rooms
7 destinos internacionales international destinations
+10 años de experiencia years of experience
por qué Yurbban why Yurbban

Todo gestionado.
Usted solo cobra.

Fully managed.
You just collect.

Gestión integral sin fricciones
Seamless full management

Operaciones, revenue, mantenimiento y comercialización. Cero gestión por su parte.

Operations, revenue, maintenance and marketing. Zero management on your end.

Club de propietarios desde el primer día
Owners Club from day one

90 días de uso al año, 20% de descuento global y trato preferencial en toda la red Yurbban.

90 days of personal use per year, 20% global discount and VIP treatment across the Yurbban network.

Valor agregado estimado superior a USD 6.600 anuales
Estimated added value exceeding USD 6,600 per year

Entre descuentos, días de uso y acceso a amenidades exclusivas del complejo.

Including discounts, personal use days and access to exclusive amenities.

proyecto oceana oceana project

Descubra el proyecto

Discover the project

Una visión completa del complejo, sus amenidades y el entorno que lo rodea.

A complete overview of the complex, its amenities and the surrounding environment.

área privada de propietarios private owner area

Su inversión,
en tiempo real.

Your investment,
in real time.

Cada propietario del proyecto Oceana dispone de acceso exclusivo a un cuadro de mandos donde puede consultar los resultados de su propiedad con total transparencia, actualizado cada mes.

Every Oceana project owner has exclusive access to a performance dashboard where they can view their property results with complete transparency, updated monthly.

KPIs clave: ingresos brutos, neto propietario, ocupación, ADR y RevPAR Key KPIs: gross revenue, owner net, occupancy, ADR and RevPAR
Comparativa mensual vs año anterior y desglose por canal (Booking, Airbnb, Directo) Monthly comparison vs prior year and channel breakdown (Booking, Airbnb, Direct)
Resumen financiero anual: comisiones OTA, comisión gestión y neto liquidado Annual financial summary: OTA fees, management fee and net settlement
Acceso seguro con credenciales personales. Las credenciales las asigna el equipo Yurbban tras la escrituración. Secure access with personal credentials assigned by the Yurbban team after signing.
Neto propietarioOwner net $66.3k ↑ 6.0%
Ocupación mediaAvg occupancy 68.2% → −0.3%
ADR $102 ↑ 6.9%
Ingresos mensuales · Ene–Abr Monthly revenue · Jan–Apr
EneJan
FebFeb
MarMar
AbrApr
May
Jun
Jul
Ago
BrutosGross NetoNet 20252025
Distribución por canal Channel distribution
Booking51.7%
Airbnb32.4%
DirectoDirect12.2%
XML3.7%
Datos privados · acceso restringido a propietarios Private data · restricted to property owners
documentación oficial official documentation

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Presentación oficial
Oceana × Yurbban

Propuesta completa de gestión hotelera, modelo pool, ventajas del Club de Propietarios y estrategia de comercialización.

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Official presentation
Oceana × Yurbban

Full hotel management proposal, pool model, Owners Club benefits and commercialisation strategy for the Oceana project.

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A 30-minute call with our owners team to address any questions before proceeding.

Se abrirá el calendario de Yurbban en una nueva pestaña. Sin compromiso.

Yurbban's calendar will open in a new tab. No commitment.

Render proyecto Oceana Oceana project render
pre-acuerdo de gestión management pre-agreement

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Taking the step
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Nuestro equipo le contactará en menos de 48 horas con el contrato de gestión personalizado. Sin compromiso económico.

Our team will contact you within 48 hours with a personalised management contract. No financial commitment.

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Oceana · Propietario Oceana · Owner
NETO PROPIETARIOS
OWNER NET
$66.3k
vs 2025: $62.5k
vs 2025: $62.5k
↑ 6.0%
PRECIO MEDIO / NOCHE
AVG PRICE / NIGHT
$102
vs 2025: $95
vs 2025: $95
↑ 6.9%
OCUPACIÓN MEDIA
AVG OCCUPANCY
68.2%
vs 2025: 68.0%
vs 2025: 68.0%
→ −0.3%
ESTANCIA MEDIA
AVG STAY
4.5n
vs 2025: 4.2n
vs 2025: 4.2n
↑ 7.2%
PROPIEDADES ACTIVAS
ACTIVE PROPERTIES
11
INGRESOS MENSUALES
MONTHLY REVENUE
Brutos y neto · vs 2025 · Ene–Abr
Gross and net · vs 2025 · Jan–Apr
Brutos 2026Gross 2026
Neto propietarioOwner net
Año anteriorPrior year
SEGMENTACIÓN POR CANAL
CHANNEL BREAKDOWN
Distribución 2026
2026 Distribution
$97.8k Total
OCUPACIÓN MENSUAL
MONTHLY OCCUPANCY
% ocupación · vs 2025 · Ene–Abr
% occupancy · vs 2025 · Jan–Apr
Alta ≥70%High ≥70%
Media 40–69%Mid 40–69%
Baja <40%Low <40%
Año anteriorPrior year
COMISIONES POR CANAL
CHANNEL COMMISSIONS
Desglose 2026
2026 Breakdown
CanalChannel BrutosGross ComisiónCommission % PesoShare
Directo $11.908,80$2,690.0%
12%
Airbnb $31.692,25$4.912,3015.5%
32%
Booking.com $50.628,68$8.252,4716.3%
52%
Airbnb XML $3.613,00$5,600.2%
4%
TOTALTOTAL $97.842,73 $13.173,07 13.5%
COMPARATIVO MENSUAL
MONTHLY COMPARISON
2026 vs 2025 · Ene–Abr
2026 vs 2025 · Jan–Apr
MesMonth BrutosGross NetoNet Ocup.Occ. ADR Est.Stay
Ene $13.1k ↑21% $9.2k 50% (68%) $805.3n
Feb $24.6k ↑32% $16.2k 72% (65%) $864.8n
Mar $27.4k ↑16% $19.2k 72% (58%) $1064.4n
Abr $32.7k ↓8% $21.5k 76% (80%) $1303.9n
May
Jun
Jul
Ago
Sep
Oct
Nov
Dic
TOTAL $97.8k $66.3k 68.2% $102 4.5n
RESUMEN FINANCIERO
FINANCIAL SUMMARY
Ejercicio 2026
Fiscal Year 2026
Ingresos brutos Gross revenue $97.842,73 vs $94.6k
Comisiones canal (OTA) Channel commissions (OTA) −$13.735,59
Neto reservas Net bookings $84.107,14
Comisión gestión Mazi Mazi management fee −$16.760,13
Neto propietario Owner net $66.261,45 vs 2025 · Ene–Abr: $62.5k vs 2025 · Jan–Apr: $62.5k ↑ 6.0%
INDICADORES DESTACADOS
KEY INDICATORS
Ejercicio 2026
Fiscal Year 2026
Mes más rentable (portfolio) Most profitable month Abr · $32.7k Apr · $32.7k
Canal principal Main channel Booking.com · 51.7%
Mejor ocupación Best occupancy Abr · 76% Apr · 76%
RevPAR anual $69/noche vs $65 $69/night vs $65
Estancia media Average stay 4.5 noches / reserva 4.5 nights / booking